Главная » Статьи » Мой Город Баку

Выставки Зарубежной Недвижимости В Баку
выставки зарубежной недвижимости в баку

19.09.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов

Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77–26576. Партнер Рамблера

В Киеве проходит III Международная выставка украинской и зарубежной недвижимости

5 ноября года в Киевском Дворце Спорта в Киеве официально была открыта III Международная выставка украинской и зарубежной недвижимости Ярмарка Недвижимости . Данное мероприятие можно без преувеличения считать профессиональным мероприятие по недвижимости №1 в Украине. Следует отметить, что выставка недвижимости проходит в формате B2B + B2C.

В выставочном зале Дворца Спорта, площадь которого составляет около 1500 кв.м. свои предложения представили более 60 компаний-участниц из Украины и стран зарубежья. Так, например, на выставке можно увидеть инвестиционные проекты из 14 стран мира с широким спектром цен на недвижимость. По сути, посетители выставки могут подобрать себе жилье практически в любом уголке мира – Болгарии, Испании, Турции, Германии, Греции, Италии и еще множество других компаний, которые предлагали всевозможные варианты в других странах. Стоит обратить внимание и на тот факт, что на выставке присутствуют и отечественные застройщики, которые предлагают посетителям жилье как в Киеве, так и за пределами столицы.

Вариации предлагаемых объектов весьма разнообразны: квартиры, пентхаусы, виллы на морских побережьях, варианты недвижимости в европейских столицах, бизнес-центры и другие предложения от первоисточников. Таким образом, за три дня, в течение которых будет проходить выставка (5-7 ноября), посетитель сможет выбрать для себя вариант, который будет больше всего ему подходить, и приобрести квартиру своей мечты .

Why am I seeing this page?

404 means the file is not found. If you have already uploaded the file then the name may be misspelled or it is in a different folder.

Other Possible Causes

You may get a 404 error for images because you have Hot Link Protection turned on and the domain is not on the list of authorized domains.

ip/

username/) and get this error, there maybe a problem with the rule set stored in an .htaccess file. You can try renaming that file to .htaccess-backup and refreshing the site to see if that resolves the issue.

It is also possible that you have inadvertently deleted your document root or the your account may need to be recreated. Either way, please contact your web host immediately.

Are you using WordPress? See the Section on 404 errors after clicking a link in WordPress.

How to find the correct spelling and folder

Missing or Broken Files

When you get a 404 error be sure to check the URL that you are attempting to use in your browser.This tells the server what resource it should attempt to request.

example.com/example/Example/help.html

In this example the file must be in public_html/example/Example/

Notice that the CaSe is important in this example. On platforms that enforce case-sensitivity e xample and E xample are not the same locations.

For addon domains, the file must be in public_html/addondomain.com/example/Example/ and the names are case-sensitive.

When you have a missing image on your site you may see a box on your page with with a red X where the image is missing. Right click on the X and choose Properties. The properties will tell you the path and file name that cannot be found.

This varies by browser, if you do not see a box on your page with a red X try right clicking on the page, then select View Page Info, and goto the Media Tab.

example.com/cgi-sys/images/banner.PNG

In this example the image file must be in public_html/cgi-sys/images/

Notice that the CaSe is important in this example. On platforms that enforce case-sensitivity PNG and png are not the same locations.

404 Errors After Clicking WordPress Links

When working with WordPress, 404 Page Not Found errors can often occur when a new theme has been activated or when the rewrite rules in the .htaccess file have been altered.

Каждому своя Турция

В действительности все не так, как на самом деле – афоризм как нельзя лучше передает разнообразие мнений о Турции.

Текст: Анна АНДРУШЕВИЧ

С одной стороны, российские агентства, специализирующиеся на открытии бизнеса за границей, часто от Турции открещиваются: мусульманская страна, никто не хочет связываться, в моде Германия . С другой – деловые форумы исполнены обсуждений самых разных направлений. От поставок цемента, текстиля до отельных, туристических, юридических услуг, продажи как коммерческой, так и жилой недвижимости. Есть и вовсе экзотические предложения. Например, в Измире бывшая киевлянка организует кружок танцев живота для турецких женщин, а в Стамбуле живет энтузиаст, который составил бизнес-план по организации свинофермы – бедные европейские жители страны истосковались по салу и колбасе. Весь этот сюрреализм так же реален, как и то, что Россия – самый крупный поставщик в Турецкую Республику банных веников. Так что стоит протереть глаза, придумать свою безумную идею и заняться наконец делом.

Эврика в зеленом кошельке

Российский юрист Кристина Борисова много лет увлекается философией Фэн-шуй. Накануне 2009 года она не смогла найти правильный кошелек. Дело в том, что денежный цвет этого года – зеленый. В соответствии с китайским учением, желательно не только соблюсти цвет, но украсить его знаками Шен и подобрать соответствующий желаниям размер кошелька. То есть даже если у вас сегодня не так много денег, кошелек должен вмещать купюру максимального достоинства, например 500 (заказ для Вселенной на вырост ). Я стала искать такой кошелек, и оказалось, что проще его сделать самой – рассказывает Кристина. – А лучше – наладить производство . В этот момент, в полном соответствии с правилами Фэн-шуй, на электронную почту пришло письмо, призывающее поместить объявление на деловом форуме. Про Турцию мысль возникла сразу же, потому что там хорошо делают кожаные товары, – пояснила свой выбор Кристина. – Да и сами по себе турки мне очень нравятся. Я много раз там бывала и знаю, что качество изделий из кожи в Турции примерно как итальянское, а цена – гораздо ниже .

После того как Кристина рассказала турецкому деловому миру о том, что хочет заказать партию кошельков по своему дизайну, к ней стали поступать предложения, из которых она выбрала фабрику Petek (известная марка, организованная еще в 1855 году). Финансовый директор посоветовал мне поговорить с сыном президента, он любит все необычное. В тот же вечер меня с ним и познакомили. Хамди оказался открытым для новых идей, как говорят – open minded. Он, оказывается, занимается йогой, что очень нетипично для мужчины-мусульманина. Окружение не совсем понимает его увлечение, говорят ходит на балет . Хамди сразу одобрил идею Фен-шуй-кошелька и дал дельные советы по его конструированию .

Бизнес на фундаменте

– Многие люди из России, Азербайджана и других стран СНГ покупают как коммерческую, так и жилую недвижимость в туристических местах на побережье, – рассказывает Октай Юнус-заде, который приехал в Турцию из Баку 12 лет назад. Сначала его бизнес был связан с текстилем, а сейчас Октай с партнерами открыл рекламное агентство Bursa Ajans в городе Бурса. Клиентура – самых разных видов деятельности, в возрасте от 23 лет до 60.

Как и в других странах, наши люди освоили сферы, которые связаны с обслуживанием русских туристов: отели, рестораны. Например, мини-отель на 9–10 номеров на побережье можно купить за 500 тысяч, а четырехзвездочную гостиницу на 50 номеров в Анталии – в районе 4,5 млн. Так же как в Греции и других средиземноморских странах, очень часто дело начинают русские женщины вместе с турецкими супругами.

Предприниматели Орловы Елена и Натан более 10 лет имеют партнерские отношения в Турции в разных городах. Сейчас их бизнес связан с маркетингом и консалтингом в этой стране. На побережье развита покупка российскими компаниями отельной недвижимости для отдыха своих сотрудников, – говорит Натан. – Частники покупают не меньше, и лучшие места для таких покупок – Мармарис и Бодрум, где, кстати, селятся члены турецкого правительства после выхода в отставку. Там великолепная природа, можно увидеть розового фламинго . Натан рассказывает, что коммерческую недвижимость выгодно приобретать там, где селятся россияне. Им нужна привычная кухня, свои продукты, а поэтому будут прибыльными русские магазины, рестораны, а также туристические объекты.

Но, в отличие от стран Европы, наши люди в Турции нацелены на партнерские отношения в легкой промышленности и других видах бизнеса. А турки, в свою очередь, максимально открыты инвесторам. Именно этим и объясняется такая яркая и даже экзотичная палитра бизнес-предложений. Кроме того, на русско-турецкой почве развивается такой сервис, как поиск нужного товара и производителя в Турции, консультации и помощь по ведению переговоров (учитывается местная специфика, обычаи), организация перевозок, а также содействие в контроле над работами, в составлении документации.

То, как бурно развивается бизнес в стране с так сильно отличающейся от нашей культурой, определяется выгодным географическим положением Турции и недорогой рабочей силой. Но очень важно и то, что открыть свое дело иностранцу тут гораздо быстрее и проще, чем в странах Европы. Иностранцам доступны такие формы организации бизнеса, как акционерные общества (крупные проекты) и общества с ограниченной ответственностью. Время и затраты на официальное оформление дела во многом зависят от вида деятельности (обязательно необходима консультация местного юриста), но, конечно, быстрее всего пройдет оформление, если один из соучредителей будет гражданином Турции (оптимально для малого бизнеса, особенно если его организовывают супруги). Также не лишним будет справиться об инвестиционных льготах, которые могут предоставляться в какой либо местности либо на определенный вид производства, услуг. Например, возможно освобождение от налогов или существенная налоговая скидка, освобождение от НДС и таможенных выплат на средства производства и прочие приятные вещи, которые существенно облегчают финансовое бремя первооткрывателя бизнеса.

При всех этих плюсах надо учитывать и минусы. Не забывать, что Турция – такая же разнообразная страна, как ассортимент летних маек на местной фабрике. В основном россияне приезжают на ПМЖ в курортные места либо крупные города, которые не так уж сильно отличаются от европейских – даже граффити на стенах есть. В сельской местности, наоборот, многие крестьяне иностранцев в глаза не видели: чем дальше от города, тем сильнее отличается менталитет людей. Поэтому стоит быть осторожным и осмотрительным.

Различать полутона

– Турция сейчас процветает, она открыта во всех направлениях, – говорит о своих наблюдениях Кристина. – Сами турки рады новому и идут на контакт, в отличие от европейцев, которые часто пресыщены, ленивы, им проще взять что-нибудь из старого. Что касается моих специальных кошельков – до сих пор поступают предложения.

Расхожее мнение, что в Турции новичка легко обведут вокруг пальца, Кристина Борисова комментирует так: дескать, большинство местных жителей настроены на долгосрочное партнерство и не будут обманывать. С этим в принципе согласны и другие собеседники, которые прожили в стране много лет. Но все-таки еще ни в одной стране мира не создали общества без преступников, а поэтому неприятности иногда случаются. Опасаться надо не столько кражи, сколько мошенничества. Например, в сфере недвижимости – подлог одного объекта другим, продажа обремененного здания или различные махинации с получением разрешений на покупку недвижимости (в местах, запрещенных для приобретения иностранцами в Турции). Случалось, продавец берет задаток за дом и как можно дольше тянет время на ответ по получению разрешения (бывает до 6–12 месяцев), а затем предоставляет отказ Военного комитета и возвращает деньги. Но все это время он пользовался полученной суммой по своему усмотрению.

Нужно быть активным и хитрым, чтобы открыть тут свой бизнес, найти правильных людей, с которыми можно работать, – считает Октай Юнус-заде. – Бывает всякое – пытаются направить людей в неправильные места, пытаются кинуть . Поэтому нужно заранее узнавать, с кем имеешь дело. Если нет возможности навести справки среди знакомых, то обращайтесь в официальные органы, например в Торговую палату. Там точно будут хорошие контакты . Октай также поведал о языковой проблеме: если в туристических местах многие знают русский язык на необходимом уровне, то для ведения бизнеса желательно иметь переводчика из тех людей, кто раньше жил в СНГ или обращаться к партнерам на английском языке. В разнице религий бизнесмен особой проблемы не видит: Фанатиков тут ровно столько, сколько в любой другой стране мира: они есть везде – и в Германии, и в Турции, и в России, и в Греции. Мне кажется, что на это нельзя обращать внимание. Я, например, часто бываю в Греции, и меня там хорошо встречают, как соседа .

Натан Орлов говорит, что, несмотря на бизнес-этику и подписанные договоры, больше вопросов решается на словах, и данное слово – очень важно. У нас, в России, больше верят документам, а у них – словам. Но при этом очень важно показывать свою независимость и мнение, иначе можно потерять уважение , – делится тонкостями Натан. Елена Орлова тоже отмечает открытость идеям для бизнеса, но Восток – дело тонкое. Только в Турции я поняла истинный смысл этой фразы, – говорит Елена. – Мы думаем более прямолинейно, а здесь могут интерпретировать сказанное по-своему. Например, если человек говорит безобидную фразу вроде пойду почитаю , собеседник вдруг задумается: что значит эта фраза? На что он намекает?

Дадут ли слово женщине?

Несмотря на то, что гражданки Турции получили право голоса на выборах раньше, чем гражданки многих европейских стран, работают здесь немногие, а ведут свой бизнес – и вовсе единицы. Елена Орлова, которая в 1991 году вышла замуж за гражданина Турции и работала модельером в местном ателье, вспоминает, что пользовалась на работе уважением, но при этом ее учили жизни : неприлично смотреть в глаза мужчине, нужно опускать взгляд к полу . Сейчас такие строгости в крупных городах встречаются все реже, но за пределами городской черты все по-старому.

– Для меня непривычно, что там даже билеты на самолет продает мужчина – я привык к кассиршам – делится Натан. – А им тоже непривычны женщины при должности. Сам видел, как один мой знакомый турок рассказывал, словно анекдот, другому, прилетевшему в Москву в первый раз: Представляешь, здесь у них женщины бизнес ведут? Да ты что, а мужчины их где? Водку пьют? Хотя в последние годы очень многое меняется и в Турции. Недавно в Анкаре я был в офисе у турчанки бизнес-леди. Она, правда, тоже предложила мне водки вместо кофе и очень удивилась, что я не пью

Елена Орлова рассказала, что знает владелицу успешного ресторана в Анкаре. Она делала русский салат (так за границей называют оливье) и солила селедку (в Турции вся рыба свежая). Еще Елена в Стамбуле была в гостях у турчанки, которая рисует картины и управляет агентством недвижимости. Но все эти примеры – пока лишь исключения из правил.

Поэтому супруги Орловы считают, что лучше всего, если дама прибудет для решения деловых вопросов с сопровождающим мужского пола – так будет комфортнее для всех.

Источники: http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles//09/16/kalendar-predstoyaschih-sobytij, http://www.novostimira.com.ua/news_132547.html, http://www.aitf.az//%3Fp%3Dnews__read%26t%3Dpress_releases%26q%3D7%26l%3Dru, http://www.vd-zr.ru/articles/111/

Категория: Мой Город Баку | Добавил: baku-99412 (2015-06-14)
Просмотров: 352 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar